Качественное строительство с применением современных материалов и технологий невозможно без точного расчета. При этом считать нужно не только деньги, но и материалы (в количественном и качественном отношении), оборудование и необходимые работы.
Строительная смета - документ, который является итогом планирования и включает в себя стоимость, количество и номенклатуру закупаемых материалов, приспособлений и оборудования, необходимых для производства работ, а также их перечень.
Строительная смета - заключительный этап, итог планирования, без которого работы оказываются и дорогостоящими, и некачественными, а о сроках выполнения и говорить не приходится. Ошибки в смете приводят к строительным ошибкам и финансовым потерям.
Простой пример: в смету вписали меньшее количество материала для кровельного покрытия, чем необходимо (такое случается, особенно если крыша сложной конфигурации, а составитель данного документа не слишком опытен).
Результат подобной ошибки - задержка кровельных работ из-за нехватки материалов, а также дополнительные, не учтенные сметой расходы, на которые не рассчитывает заказчик. Это ведет к оплате дополнительных материалов, доставки и погрузочно-разгрузочных работ, складирования, а также стоимости работ по монтажу кровельного покрытия.
Все эти проблемы возникают только из-за одной небольшой ошибки. Что делать, если их несколько? Ошиблись в количестве крепежных деталей - стройка простаивает из-за нехватки сущей мелочи, каких-то болтов. Неверно рассчитали количество краски — вновь простой и дополнительные расходы и т.д.
Казалось бы, день-два простоя и небольшая доплата не представляют ничего страшного. Однако дни накапливаются. Мелкие простои могут привести к тому, что заканчивать строительство придется зимой, а это другие технологии и расценки. Кроме того, ряд монтажных работ не рекомендуется выполнять при отрицательных температурах.
Может оказаться и так, что строительная бригада подписала другой контракт на следующий объект, работы на котором должны начаться сразу после окончания текущего строительства. Это оценивается по строительной смете, и если она неверна, то у заказчика может возникнуть весьма неприятная проблема.
Строители просто остановят работы на текущем объекте, пообещав вернуться, как только закончат со следующим. У них же контракт! Ошибки в смете - не их проблемы. Строители ведь не обязаны терять свою прибыль из-за ваших недосмотров или недочетов в документах.
Так что строительная смета - это не просто бумажка. С ее помощью оценивается процесс в целом, и этим документом нужно руководствоваться на всех этапах строительных работ. Смета определяет не только стоимость работ, но и объемы материалов, оборудования и работ, сроки их проведения. К составлению данного документа следует относиться очень внимательно и тщательно проверять каждый пункт.
Обратите внимание
Допустим, вы заключаете контракт на строительные работы с какой-либо фирмой, и смета составляется силами подрядчика. В таком случае рекомендуется для проверки приглашать специалиста со стороны, не связанного с подрядчиком. Это исключит не только случайные ошибки, которые могут допустить даже высококлассные сметчики, но и целенаправленный обман (увы, далеко не все подрядчики могут похвастаться кристальной честностью).
Строительная смета - документ, который является итогом планирования и включает в себя стоимость, количество и номенклатуру закупаемых материалов, приспособлений и оборудования, необходимых для производства работ, а также их перечень.
Строительная смета - заключительный этап, итог планирования, без которого работы оказываются и дорогостоящими, и некачественными, а о сроках выполнения и говорить не приходится. Ошибки в смете приводят к строительным ошибкам и финансовым потерям.
Строительные сметы в Волгограде
Результат подобной ошибки - задержка кровельных работ из-за нехватки материалов, а также дополнительные, не учтенные сметой расходы, на которые не рассчитывает заказчик. Это ведет к оплате дополнительных материалов, доставки и погрузочно-разгрузочных работ, складирования, а также стоимости работ по монтажу кровельного покрытия.
Все эти проблемы возникают только из-за одной небольшой ошибки. Что делать, если их несколько? Ошиблись в количестве крепежных деталей - стройка простаивает из-за нехватки сущей мелочи, каких-то болтов. Неверно рассчитали количество краски — вновь простой и дополнительные расходы и т.д.
Казалось бы, день-два простоя и небольшая доплата не представляют ничего страшного. Однако дни накапливаются. Мелкие простои могут привести к тому, что заканчивать строительство придется зимой, а это другие технологии и расценки. Кроме того, ряд монтажных работ не рекомендуется выполнять при отрицательных температурах.
Может оказаться и так, что строительная бригада подписала другой контракт на следующий объект, работы на котором должны начаться сразу после окончания текущего строительства. Это оценивается по строительной смете, и если она неверна, то у заказчика может возникнуть весьма неприятная проблема.
Строители просто остановят работы на текущем объекте, пообещав вернуться, как только закончат со следующим. У них же контракт! Ошибки в смете - не их проблемы. Строители ведь не обязаны терять свою прибыль из-за ваших недосмотров или недочетов в документах.
Так что строительная смета - это не просто бумажка. С ее помощью оценивается процесс в целом, и этим документом нужно руководствоваться на всех этапах строительных работ. Смета определяет не только стоимость работ, но и объемы материалов, оборудования и работ, сроки их проведения. К составлению данного документа следует относиться очень внимательно и тщательно проверять каждый пункт.
Обратите внимание
Допустим, вы заключаете контракт на строительные работы с какой-либо фирмой, и смета составляется силами подрядчика. В таком случае рекомендуется для проверки приглашать специалиста со стороны, не связанного с подрядчиком. Это исключит не только случайные ошибки, которые могут допустить даже высококлассные сметчики, но и целенаправленный обман (увы, далеко не все подрядчики могут похвастаться кристальной честностью).